32 Route de la Croix, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de la Croix, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 32 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 32 Route de la Croix se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Croix par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Croix se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et -22.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 32 Route de la Croix à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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