32 Route de Lauzeraie, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lauzeraie, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route de Lauzeraie, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lauzeraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lauzeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lauzeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Lauzeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lauzeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lauzeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lauzeraie dans son marché local
Prix du 32 Route de Lauzeraie par rapport à la voie
Sur Route de Lauzeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 32 Route de Lauzeraie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lauzeraie par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lauzeraie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et 20.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
