10 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Roches, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Roches dans son marché local
Prix du 10 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 10 Route des Roches se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Roches se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -31.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 10 Route des Roches à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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