16 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 673 mètres
Ventes au 16 Route des Roches
Une vente a été recensée au 16 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Roches dans son marché local
Prix du 16 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 16 Route des Roches se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Roches se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -48.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 16 Route des Roches à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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