31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 483 mètres
Ventes au 31 Route des Roches
Une vente a été recensée au 31 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Roches dans son marché local
Prix du 31 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 31 Route des Roches se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Roches se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -1.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
