31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 972 € à 1 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°36 et de 13.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 483 mètres

Ventes au 31 Route des Roches

Une vente a été recensée au 31 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

150 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

31 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route des Roches(1 630€)

38 Route des Roches(1 601€)

29 Route des Roches(1 630€)

29 bis Route des Roches(1 628€)

42 Route des Roches(1 591€)

32 Route des Roches(1 632€)

44 Route des Roches(1 585€)

27 Route des Roches(1 637€)

Prix du 31 Route des Roches dans son marché local

Prix du 31 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 31 Route des Roches se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime

À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Roches se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -52.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.