44 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 405 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 44 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route des Roches(1 591€)

38 Route des Roches(1 601€)

31 Route des Roches(1 382€)

36 Route des Roches(1 630€)

29 Route des Roches(1 630€)

29 bis Route des Roches(1 628€)

32 Route des Roches(1 632€)

27 Route des Roches(1 637€)

Prix du 44 Route des Roches dans son marché local

Prix du 44 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 44 Route des Roches se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime

À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Roches se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et -45.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.