2 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gros Roc, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5056 et de n°1.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gros Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gros Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gros Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gros Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gros Roc dans son marché local
Prix du 2 Route du Gros Roc par rapport à la voie
Sur Route du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Route du Gros Roc se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gros Roc par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gros Roc se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -39.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Route du Gros Roc à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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