22 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Gros Roc, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°25 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 1143 mètres
Ventes au 22 Route du Gros Roc
Une vente a été recensée au 22 Route du Gros Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Gros Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Gros Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gros Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gros Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Gros Roc dans son marché local
Prix du 22 Route du Gros Roc par rapport à la voie
Sur Route du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Route du Gros Roc se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Gros Roc par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Gros Roc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et 32.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
