32 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Gros Roc, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Gros Roc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Gros Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gros Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gros Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Gros Roc dans son marché local
Prix du 32 Route du Gros Roc par rapport à la voie
Sur Route du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 32 Route du Gros Roc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Gros Roc par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Gros Roc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et 21.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
