32 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 353 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Route du Gros Roc, 17100 Saint-Vaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Gros Roc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Gros Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Route du Gros Roc(1 643€)

47 Route du Gros Roc(1 642€)

36 Route du Gros Roc(1 640€)

49 Route du Gros Roc(1 688€)

51 Route du Gros Roc(1 692€)

44 Route du Gros Roc(1 692€)

29 Route du Gros Roc(1 638€)

52 Route du Gros Roc(1 689€)

Prix du 32 Route du Gros Roc dans son marché local

Prix du 32 Route du Gros Roc par rapport à la voie

Sur Route du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 32 Route du Gros Roc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Gros Roc par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime

À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Gros Roc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et -43.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.