3 Rue du Champ des Vignes, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ des Vignes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du Champ des Vignes, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vaize.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 648 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ des Vignes
Les 2 ventes au 3 Rue du Champ des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue du Champ des Vignes se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ des Vignes se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et 43.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
