4 Grande Rue, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°2 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Grande Rue, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 150 mètres
Ventes au 4 Grande Rue
Les 2 ventes au 4 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Grande Rue se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 55.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
