2 Les Garitelles, 17220 Saint-Vivien

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 1 831 € à 5 272 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Garitelles, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Garitelles, 17220 Saint-Vivien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Garitelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Garitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Garitelles dans son marché local

Prix du 2 Les Garitelles par rapport à la voie

Sur Les Garitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Les Garitelles se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Garitelles par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime

À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Garitelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 15.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 2 Les Garitelles à Saint-Vivien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.