4 Impasse Bel Air, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 071 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Bel Air, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Impasse Bel Air, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 385 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Bel Air(2 961€)

2 Rue des Magiciens(2 958€)

14 Rue des Magiciens(3 454€)

20 Rue des Moissons(2 961€)

18 Rue des Moissons(2 964€)

16 Rue des Moissons(2 960€)

32 c Rue de la Rochelle(2 961€)

14 Rue des Moissons(2 653€)

Prix du 4 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 4 Impasse Bel Air se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Bel Air par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bel Air se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 1.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rochelle, 17138 Saint-Xandre(3,298 €)

Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre(3,748 €)

Rue des Moissons, 17138 Saint-Xandre(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.