Rue de la Rochelle, 17138 Saint-Xandre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Rochelle, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue de la Rochelle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix Rue de la Rochelle par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Rochelle se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 6.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochelle à Saint-Xandre
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochelle est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rochelle
Les ventes enregistrées Rue de la Rochelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochelle
Adresses Rue de la Rochelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rochelle, classées par tranches de numéros.
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