4 Impasse des Avocettes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Impasse des Avocettes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Avocettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 4 Impasse des Avocettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Avocettes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Avocettes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 83.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
