4 Impasse des Cormorans, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 367 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Cormorans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Impasse des Cormorans, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océan à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 636 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Cormorans(3 710€)

6 Impasse des Cormorans(4 277€)

8 Impasse des Cormorans(3 885€)

11 Rue des Mouettes(3 758€)

9 Rue des Mouettes(4 247€)

8 b Rue des Mouettes(4 147€)

10 Rue des Mouettes(4 073€)

11 bis Rue des Mouettes(3 506€)

Prix du 4 Impasse des Cormorans dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à la voie

Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Impasse des Cormorans se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cormorans se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 37.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre(4,062 €)

Rue des Passereaux, 17138 Saint-Xandre(3,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.