8 Impasse des Cormorans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et du 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse des Cormorans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 766 mètres
Ventes au 8 Impasse des Cormorans
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Impasse des Cormorans se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cormorans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cormorans se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 84.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
