1 Impasse des Roses, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et du 15.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Impasse des Roses, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 26.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
