3 Impasse Marc Themier, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marc Themier, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 30.39 % à celui du n°8 et de n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Marc Themier, 17138 Saint-Xandre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1193 mètres
Ventes au 3 Impasse Marc Themier
Les 2 ventes au 3 Impasse Marc Themier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marc Themier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marc Themier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Themier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Themier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marc Themier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marc Themier par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Themier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Impasse Marc Themier se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marc Themier par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marc Themier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 4.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 3 Impasse Marc Themier à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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