2 la Grâce par Hasard, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Grâce par Hasard, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Grâce par Hasard, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trente Vents à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Grâce par Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Grâce par Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Grâce par Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Grâce par Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Grâce par Hasard dans son marché local
Prix du 2 la Grâce par Hasard par rapport à la voie
Sur la Grâce par Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 la Grâce par Hasard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Grâce par Hasard par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Grâce par Hasard se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -2.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 2 la Grâce par Hasard à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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