6 Les Mandries, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Mandries, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Les Mandries, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Mandries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Mandries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Mandries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Mandries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Mandries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Mandries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Mandries dans son marché local
Prix du 6 Les Mandries par rapport à la voie
Sur Les Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 6 Les Mandries se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Mandries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 66.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
