6 Les Mandries, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 965 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Les Mandries, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Les Mandries, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ribotelière à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 549 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Les Mandries

Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Mandries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue la Bruyere(3 555€)

4 Rue la Bruyere(3 603€)

8 Rue Pierre Corneille(3 741€)

10 Rue Pierre Corneille(3 691€)

3 Rue la Bruyere(3 604€)

2 Rue la Bruyere(3 399€)

1 Rue la Bruyere(3 469€)

24 Rue des Mandries(3 372€)

Prix du 6 Les Mandries dans son marché local

Prix du 6 Les Mandries par rapport à la voie

Sur Les Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 6 Les Mandries se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Les Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Mandries se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 21.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Largade, 17138 Saint-Xandre(3,593 €)

Rue Arthur Rimbaud, 17138 Saint-Xandre(3,394 €)

Rue Frida Kahlo, 17138 Saint-Xandre(3,456 €)

Rue Jean Racine, 17138 Saint-Xandre(3,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Les Mandries

Les biens actuellement en vente autour du 6 Les Mandries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.