2 Place Rene Brisson, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rene Brisson, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Rene Brisson, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rene Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rene Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rene Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rene Brisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rene Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rene Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rene Brisson dans son marché local
Prix du 2 Place Rene Brisson par rapport à la voie
Sur Place Rene Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Place Rene Brisson se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rene Brisson par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Rene Brisson se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -8.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 2 Place Rene Brisson à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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