2 Rue Alexis Millardet, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Millardet, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexis Millardet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Millardet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Millardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Millardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Millardet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Millardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Millardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Millardet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Millardet par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Millardet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Rue Alexis Millardet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Millardet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Millardet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 16.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Alexis Millardet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 2 Rue Alexis Millardet à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
