8 Rue Ampère, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et du 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Ampère, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 85.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
