2 Rue Auguste Broussonet, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Broussonet, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Broussonet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Broussonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Broussonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Broussonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Broussonet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Broussonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Broussonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Broussonet dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Broussonet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Broussonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue Auguste Broussonet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Broussonet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Broussonet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 13.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 Rue Auguste Broussonet à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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