2 Rue Charles Plumier, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Plumier, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Plumier, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Plumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Plumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Plumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Plumier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Plumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Plumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Plumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Plumier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Plumier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Rue Charles Plumier se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Plumier par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Plumier se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 10.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 2 Rue Charles Plumier à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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