12 Rue Claude Monet, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 et du 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Claude Monet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 90.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
