36 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue d'Esnandes, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue d'Esnandes
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue d'Esnandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue d'Esnandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue d'Esnandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue d'Esnandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue d'Esnandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue d'Esnandes dans son marché local
Prix du 36 rue d'Esnandes par rapport à la voie
Sur rue d'Esnandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 36 rue d'Esnandes se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue d'Esnandes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue d'Esnandes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 49.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
