7 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Esnandes, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue d'Esnandes
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue d'Esnandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue d'Esnandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue d'Esnandes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Esnandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Esnandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Esnandes dans son marché local
Prix du 7 rue d'Esnandes par rapport à la voie
Sur rue d'Esnandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 7 rue d'Esnandes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Esnandes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue d'Esnandes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 11.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 7 rue d'Esnandes à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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