Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 a Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1692 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 13 a Rue de l'Océan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de l'Océan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 22.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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