Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 1 a Rue de l'Océan se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de l'Océan se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 16.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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