24 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°25 et de 10.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 24 Rue de l'Océan se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Océan se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 56.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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