6 bis Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 6 bis Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 6 bis Rue de l'Océan se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l'Océan se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 71.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
