32 bis Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 bis Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 32 bis Rue de la Republique se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Republique par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Republique se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 37.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
