48 Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°46 et de 3.56 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1100 mètres
Ventes au 48 Rue de la Republique
Les 4 ventes au 48 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 48 Rue de la Republique se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Republique par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Republique se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 22.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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