2 Rue de la Tramontane, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tramontane, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Tramontane, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Rue de la Tramontane se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tramontane se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 27.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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