2 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lagord, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lagord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lagord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lagord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lagord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lagord dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lagord par rapport à la voie
Sur Rue de Lagord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue de Lagord se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lagord par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lagord se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 61.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
