52 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lagord, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°50 b et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 728 mètres
Ventes au 52 Rue de Lagord
Les 2 ventes au 52 Rue de Lagord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Lagord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Lagord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lagord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lagord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lagord dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lagord par rapport à la voie
Sur Rue de Lagord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 52 Rue de Lagord se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lagord par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Lagord se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 45.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
