6 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lagord, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 978 mètres
Ventes au 6 Rue de Lagord
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lagord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lagord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lagord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lagord dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lagord par rapport à la voie
Sur Rue de Lagord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Rue de Lagord se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lagord par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lagord se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -8.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 6 Rue de Lagord à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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