40 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 40 Rue de Marans se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Marans se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 23.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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