42 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 42 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 858 mètres
Ventes au 42 Rue de Marans
Une vente a été recensée au 42 Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 42 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 42 Rue de Marans se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Marans se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 77.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
