42 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°40 et de 8.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1336 mètres
Ventes au 42 Rue de Marans
Une vente a été recensée au 42 Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 42 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 42 Rue de Marans se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Marans se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 32.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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