9 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 bis et de 6.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 9 Rue de Marans se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marans se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 5.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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