12 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 829 mètres
Ventes au 12 Rue des Baladins
Les 0 ventes au 12 Rue des Baladins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 12 Rue des Baladins se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baladins par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baladins se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 26.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Baladins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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