4 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baladins, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 860 mètres
Ventes au 4 Rue des Baladins
Les 2 ventes au 4 Rue des Baladins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Baladins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 Rue des Baladins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baladins par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baladins se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 67.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
