3 Rue des Campagnols, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Campagnols, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Campagnols, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Campagnols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Campagnols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue des Campagnols se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Campagnols par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Campagnols se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 68.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
