4 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 995 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Rue des Ecureuils se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecureuils par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ecureuils se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 26.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
