39 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1470 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 39 Rue des Erables se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Erables se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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