Rue du Tilleul, 17138 Saint-Xandre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tilleul, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Tilleul
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tilleul dans son marché local
Prix Rue du Tilleul par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tilleul se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 16.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tilleul à Saint-Xandre
Le loyer moyen estimé Rue du Tilleul est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tilleul
Les ventes enregistrées Rue du Tilleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tilleul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tilleul
Adresses Rue du Tilleul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tilleul, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au Rue du Tilleul à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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