31 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 et de 4.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1474 mètres
Ventes au 31 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 31 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Erables se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 18.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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