27 Rue des Genets, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°34 et de n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Genets, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Genets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 27 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 27 Rue des Genets se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Genets par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Genets se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 7.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 27 Rue des Genets à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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